Portefeuille
Découvrez nos opérations en cours et des exemples d’opérations ciblées par le fonds
Opérations en cours
72 avenue Jean Jaurès, 92190 Meudon (Hauts-de-Seine)
Acquisition d’un immeuble de 1000 m² comprenant 17 logements, 3 commerces et un terrain constructible, au pied de la gare de Meudon Val-Fleury.
Le projet
Rénovation des logements, aménagement des combles et développement d’un immeuble de 715 m² composé d’un local commercial et de 11 logements.
Chiffres-clé
- Chiffre d’affaires prévisionnel : 11,1 M€
- TRI projet* : > 20%
- Durée du projet* : 27 mois
11 avenue du 11 novembre 1918, 92190 Meudon (Hauts-de-Seine)
Acquisition d’une maison d’habitation située sur une parcelle de 1800 m² dans le quartier très prisé de Meudon Bellevue et à 300 mètres de la gare transilien.
Le projet
Réalisation d’un programme immobilier d’une surface totale de 1084 m² composé de 2 colivings (projet conçu avec le futur exploitant) et de 2 maisons d’habitation.
Chiffres-clé
- Chiffre d’affaires prévisionnel : 9 M€
- TRI projet* : >20%
- Durée du projet* : 21 mois
Exemples d’opérations ciblées par le fonds
Hauts-de-Seine (92)
Acquisition d’un immeuble de 808 m² à 50% vide comprenant 15 lots (14 logements + 1 commerce), à proximité immédiate des commerces et d’une future station de métro Grand Paris (2025).
Le projet
Travaux de rénovation, création d’un ascenseur, restructuration complète du dernier étage, mise en copropriété et vente à la découpe des logements.
Chiffres-clé
- Chiffre d’affaires prévisionnel : 5,5 M€
- TRI projet* : > 25%
- Durée du projet* : 24 mois
Essonne (91)
Acquisition d’un ancien garage désaffecté au coeur d’un quartier résidentiel à proximité immédiate d’une gare RER.
Le projet
Démolition partielle, surélévation et transformation en un immeuble de 14 logements et 13 parkings.
Chiffres-clé
- Chiffre d’affaires prévisionnel 5,4 M€
- TRI projet* : 20%
- Durée du projet* : 24 mois
*Indicateurs et montants cible calculés après impôt sur les sociétés et avant honoraires du fonds estimés sur la base des hypothèses du business plan retenues par la société de gestion. Il ne s’agit en aucun cas d’un objectif garanti.